Auf eine Sicherheit, die dem Vermieter zur Abwendung einer Kündigung wegen Zahlungsverzugs gewährt wird, findet § 551(1), (4) BGB keine Anwendung (Fortführung von BGH, Urteil vom 07.06.1990 – IX ZR 16/90).

BGH, Urteil vom 10.04.2013, VIII ZR 379/12